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  • 南京地铁1号线南京南站02号展示空间整体出租招商公告
  • 来源:   时间:2021-07-26   访问次数:444
  • 项目名称

    南京地铁1号线南京南站02号展示空间整体出租

    项目编号

    2021320100FB00232

    南京地铁资源开发有限责任公司

    挂牌日期

    挂牌起始日期:

    2021-7-23

    挂牌截止日期:

    2021-8-12

    接受报名时间:挂牌期内报名截止时间为2021812日下午17时整(工作时间内,法定节假日除外)

    其他说明:挂牌期满后,如未征集到意向承租方,则信息发布终结。

    交易方式

    南京市公共资源交易中心公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时,以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方。(详见招商文件附件9)。

    出租标的

    基本情况

    坐落位置

    具体位置详见招商文件附件1和附件2

    有无房产证

    建筑面积

    253.42㎡(详见招商文件附件1,以实际可租赁面积为准)

    建筑年代

    2018

    出租用途

    商业

    招租业态

    详见招商文件附件1

    附属设施

    详见招商文件附件1

    其他说明

    1)楼层:南京地铁站厅层

    2)装修程度:详见招商文件附件1

    3)目前租赁状态:空置

    出租条件

    租金价格(万元/年)

    18.918(详见招商文件附件1

    租期(月)

     

    详见招商文件附件1

     

    租金支付期限方式

    先付后用,按年付。全年租金计算:非闰年按365天计算,遇闰年则按366天计算。

    对承租方的要求

     

    1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

    2)意向承租方须信用良好,在“信用中国”平台中没有不良记录。

    3)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。

    4)意向承租方报名时须提交《承诺函》(详见招商文件附件8-1和附件8-2)。

    5)不接受联合体报名。

    租赁押金(履约保证金)

    半年成交租金

    其他要求

    1.租金增长方式:第一个合同年不变,租金自第二个合同年开始递增,每一年在上一年租金单价的基础上递增3%

    2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发出中选通知书。

    3)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须与出租方完成展示空间交付,自中选通知书发出后第8日为起租日。中选通知书发出后10个工作日内签订合同(合同模板详见附件3)。承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

    4)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金(履约保证金)。承租方未按时足额缴纳租赁押金(履约保证金)的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

    5)承租方在出租的展示空间场地内不允许有任何形式的销售行为。

    6)承租方在合同期内,更换或新增展示内容须提前向出租方书面报批。

    7)承租方在合同期内不得对该展示空间全部或部分转让、转租或担保给第三方,不得用于非法金融业务。

    8)承租方承租后签订合同时,需同时签订项目安全协议、项目廉政公约(详见附件4、附件5)。

    9)承租方在对展示空间进行装修施工前,须按照出租方规定办理完成展示空间装修审批手续,在获得出租方批准后方可开始对展示空间进行装修施工。否则,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任(具体要求详见附件3《合同主要条款》)。

    10)本次出租标的为分别出租。

    11)若合同执行期间承租方履约良好、无拖欠租金行为并在租赁期限届满前的90日前向出租方提出书面申请,出租方有权选择是否续租。经出租方批准的,展示空间可续签1-2合同年,租金单价在上一期合同届满时的租金基础上递增3%,续租第二合同年租金在续租第一合同年租金基础上递增3%

    其他说明

    出租方承诺:对本次出租的展示空间拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

    交易保证金

    交易保证金数额:详见招商文件附件1

    交易保证金缴纳截止期限:经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日(2021812日)下午24时前以转账方式交至出租方(以款项到账时间为准),逾期将不能取得竞选资格(单位名称:南京地铁资源开发有限责任公司,银行名称:南京银行广州路支行,银行账号:01710120030000255)。

    交易保证金处置:

    1、意向承租方如被确定为承租方,在中选通知书发出后,其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金(履约保证金),不足的部分,自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐;

    2、意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定次日起,十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还,并向出租方开具财务收据;

    3、意向承租方承租后,如果自行放弃已承租项目,则视为客户违约,出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金;

    4、退还交易保证金时,意向承租方需提供经办人身份证、财务收据或其他出租方要求的材料前往出租方指定地点办理;

    5、意向承租方有如下行为的,其交纳的交易保证金不予退还,由此造成出租方损失的,该意向承租方须承担赔偿责任;交易保证金不足以赔偿出租方损失的,不足的部分,该意向承租方需另行赔偿:

    1)被确认为承租人后,拒绝与出租方签署展示空间租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)或在中选通知书发出后10个工作日内未签署展示空间租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)的;

    2)被确认为承租方后,拒绝在规定时间内与出租方完成展示空间交付的;

    3)未在规定时间内向出租方付清履约保证金、租金等的;

    4)未按展示空间租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)履约的;

    5)提供虚假资料的;

    6)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

    7)相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;

    8)法律、法规规定的其他情形。

    6、展示空间已交付,但承租方自中选通知书发出后10个工作日内未与出租方签署展示空间租赁合同(合同模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5),出租方除有权扣除承租方的交易保证金,承租方还应按照实际已发生的租金赔偿承租方的损失。

    办理意向报名手续
     
    需提供的资料

    报名提供的资料:

    如意向承租方为法人则提交:

    1)报名表(详见招商文件附件6)。

    2)营业执照或相关法人登记证书复印件加盖公章。

    3)法定代表人身份证复印件并加盖公章。                                                           4)法定代表人授权委托书原件(详见招商文件附件7-1)。

    5)授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。

    6)承诺函(详见招商文件附件8-1)。

    如意向承租方为自然人则提交:

    1)报名表(详见招商文件附件6)。

    2)意向承租方身份证复印件并提供原件审查。

    3)授权委托书原件(如有,详见招商文件附件7-2)。                                                         4)授权代理人身份证复印件并提供原件审查(如有)。

    5)承诺函(详见招商文件附件8-2)。

    开标

    报价文件的编制要求、递交时间、开标时间、地点等内容详见招商文件附件9:报价须知

    出租方联系方式

    联系人

    赵女士、朱女士

    联系电话

    025-88055527025-88055597

    联系及报名地址

    南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516

    南京地铁资源开发有限责任公司廉政监督联系方式:
     
    信访地址:南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616
     
    监督电话:025-8805561615251861236

    公共资源交易中心联系方式

    项目负责人


    联系地址

    南京市建邺区江东中路265

    联系电话


    附件

    招商文件


附件:招商文件.docx
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