出 租 方

南京地铁资源开发有限责任公司

挂牌日期

挂牌起始日期：

2026-6-29

挂牌截止日期：

2026-7-10

接受报名时间：挂牌期内报名截止时间为2026年7月10日下午17时整（工作时间内，法定节假日除外）

其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。

交易方式

南京地铁官方网站挂牌公开招商，挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方。

出租标的

基本情况

坐落位置

详见招商文件附件1。

有无房产证

无

使用面积

详见招商文件附件1（以实际可租赁面积为准）

出租用途

自助拍照机。

附属设施

无

其他说明

（1）目前租赁状态：空置。

（2）交付状态：现状交付。

出租条件

租金价格（万元/年）

14.5285（详见招商文件）。

租期

1年，自中选通知书发出后第31日为起租日。

租金支付期限方式

先付后用，按半年支付（详见招商文件）

对承租方的要求

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人（须提供营业执照复印件并加盖公章）。

（2）自助设备须通过CNAS或CCC或CQC等质量认证（报名时须提供产品质量认证报告）。

（3）意向承租方应具有正在经营（报名截止日期前）的与本项目类似的自助设备项目经营业绩（须提供合同复印件并加盖公章）。

（4）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（详见招商文件附件6）。

（5）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得出现违反公序良俗的行为。

（6）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（7）本项目不接受联合体。

租赁押金（履约保证金）

首年成交租金的25%

其他要求

（1）电费保证金：预缴电费保证金0.5万元整。电费及接电费用由承租方承担。

（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。

（3）交付日：自中选通知书发出之日起30日内，承租方须与出租方完成点位交付，自中选通知书发出后第31日为起租日。

（4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议。

（5）自中选通知书发出之日起5个工作日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金、电费保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金、电费保证金）的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

（6）自中选通知书发出之日起5个工作日内，承租方须缴纳首期租金。承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

（7）出租方仅提供自助设备点位。承租方须充分考虑接电施工需要的费用和时间，不得以上述因素向出租方提出合同期和合同金额调整需要。

（8）承租方负责提供自助设备及其日常运营维护服务（详见招商文件）。

（9）本项目意向承租方无独家经营权，出租方有权与其他单位开展类似项目合作。

（10）点位尺寸详见附件1，在不影响地铁车站运营安全且经出租方同意的前提下，若承租方实际投放的自助设备在长、宽、高三边中任意一边超出点位尺寸（单边超出长度不得超过点位对应边长的30%），出租方将按照超出比例分别加收租金。超出部分租金计算方式如下：

超出部分租金=（长度超出部分/点位规定长度+宽度超出部分/点位规定宽度+高度超出部分/点位规定高度）*该点位日租金单价（含递增）*超出部分经营天数。

（11）出租方按目前位置现状交付承租方。租赁期内的接电、用电等费用由承租方承担。租赁期结束后，承租方负责场地设施的拆除。

（12）承租方实际经营的业态须与报名时填报的《报名表》（招商文件附件4）中所填内容一致，且每个点位仅限经营一种业态。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更该点位的经营业态。

（13）因常府街站、南大仙林站两处点位所靠墙面目前张贴运营信息海报，承租方须将相关海报迁移至出租方认可的位置，不得对海报造成遮挡，并自行承担由此产生的全部费用。

（14）本次标的为整体出租。

（15）其它要求详见合同主要条款。

其他说明

出租方承诺：对本次出租的位置拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。                         

交易保证金

交易保证金数额：4.36万元，详见招商文件。

交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的登记者须在挂牌截止日（2026年7月10日）下午24时前以转账方式交至出租方（以款项到账时间为准），逾期将不能取得竞选资格（单位名称：南京地铁资源开发有限责任公司，银行名称：中国建设银行南京城中支行，银行账号：32001595836052503392）。

报名保证金处置：

1、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金）及部分首期租金，不足的部分，自中选通知书发出之日起5个工作日内由承租方另行补齐；

2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据；

3、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金；

4、退还交易保证金时，意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理；

5、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿：

（1）被确认为承租方后，拒绝与出租方签署租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）或在中选通知书发出后10个工作日内未签署租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）的；

（2）未在规定时间内向出租方付清租赁押金（履约保证金、电费保证金）、租金等的；

（3）未按租赁合同（合同模板详见招商文件附件2）、《安全协议》（格式详见招商文件附件3）履约的；

（4）提供虚假资料的；

（5）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；

（6）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；

（7）法律、法规规定的其他情形。

办理意向报名手续
需提供的资料

报名提供的资料：

1. 报名表。

2. 营业执照或相关登记证书复印件加盖公章。

3. 法定代表人身份证复印件并加盖公章。

4. 法定代表人授权委托书原件。

5. 承诺函。

6. 与本项目相关的产品质量认证报告。

7. 拟投放的自助设备的效果图及设备详细参数（包括但不限于设备的长、宽、高、功率等）。

8. 正在经营（登记截止日期前）的与本项目类似的自助设备项目合同复印件并加盖公章。

开标

开标时间及要求、报价文件编制及封装等要求详见招商文件中附件7：报价须知

出租方联系方式

联系人

叶女士、赵女士

联系电话

025-88055658、025-88055527

联系及报名地址

南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516室

南京地铁资源开发有限责任公司廉政监督联系方式：
信访地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616室
监督电话：025-12388

附件

招商文件