一、基本情况

（一）项目概况

云南路站上盖物业项目坐落于南京市北京西路与云南路交叉口附近。项目用地性质为Bb商办混合用地，地上总建筑面积4266.45平方米，共计四层，其中一层建筑面积1271.37平方米，实际使用面积约为861平方米；二层建筑面积1687.61平方米，实际使用面积为1153平方米；三层建筑面积1110.83平方米（不含外摆露台面积），实际使用面积为726平方米；四层建筑面积196.65平方米（不含外摆露台面积），实际使用面积为75.06平方米；停车位共计18个。

（二）地理位置

云南路站上盖物业项目周边紧邻湖南路商圈、鼓楼商圈、颐和路民国建筑群、政务区域及南京大学鼓楼校区等成熟城市功能板块，区位条件优越，商务办公、品质住宅、文旅休闲及高校客群资源集聚，具备良好的商业承载基础。

（三）招商规划

本次招商针对云南路站上盖物业一层至四层开展意向合作商招引工作，业态规划为餐饮、配套服务、休闲娱乐等业态。

二、合作方式

南京地铁商业发展公司拟通过分铺租赁方式寻求优秀合作方，具体合作方式、经营模式、租金以洽谈情况为准。

三、报名方式

（一）申请时间：自本公告发布之日起至2026年6月30日（星期五）17:30

（二）申请方式：采用线上方式进行报名提交相应材料（邮箱：1342734117@qq.com）

（三）递交材料

1.意向报名表（附件1）

2.品牌（针对该项目的意向经营品牌）及公司介绍，包括但不限于公司优势、运营团队等

3.营业执照文件

四、联系方式

联系人：卜女士

电话：13260802822

邮箱：1342734117@qq.com

地址：南京市雨花台区锦绣街1号南京南地铁控制中心

咨询时间：工作日8:30-11:30，14:30-17:30

五、声明

1.本公告仅为招商意向征集信息，旨在向社会各界传达本项目的招商意向和基本信息，所有信息以正式发布的公告及最终签订的合同为准；

2.本公告仅为征集意向使用，不构成任何要约或承诺。

南京地铁资源开发有限责任公司

2026年05月27日