一、企业基本情况

（一）中文名称：南京地铁小镇开发建设集团有限公司，简称：地铁小镇公司

（二）英文名称：Nanjing Metro Town Development and Construction Group Co.,Ltd.

（三）法定代表人：万俊

（四）股东名称：南京地铁集团有限公司

（五）注册地址：南京市玄武区玄武大道699-1号行政楼5层

（六）经营范围：

 许可项目：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程勘察；建设工程监理；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）

 一般项目：土地整治服务；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁；规划设计管理；工程管理服务；商业综合体管理服务；物业管理；园区管理服务；会议及展览服务；物联网技术研发；软件开发；工程和技术研究和试验发展；人工智能行业应用系统集成服务；人工智能双创服务平台；水环境污染防治服务；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（七）办公地址及邮政编码：南京市江宁区麒麟街道灵山地铁控制中心20楼、21楼，邮政编码：211100

（八）简介：

2013年8月，为落实国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见，全面加快地铁建设，有效实施地铁融资储备土地的开发和建设，形成地铁建设还本付息资金的持续供给，市政府成立南京地铁小镇开发建设指挥部，专门负责地铁小镇开发建设的领导和协调工作。2013年9月，市政府批复成立南京地铁小镇开发建设集团有限公司，隶属于南京地铁集团有限公司，注册资本人民币10亿元。公司主要业务范围为城市规划、土地征用、拆迁安置、土地出让、房屋建设、基础设施建设、公共及商业设施建设、投资融资等。

按照南京都市圈战略规划，南京地铁小镇公司秉承习近平总书记提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大新发展理念，开展地铁收储土地一级开发建设工作；同时构建“规划、投资、建设、运营”全链条经营模式，促进轨道交通公共属性与产城发展的有机互融，推动轨道交通和周边土地资源的综合开发成为区域经济新增长极。

 二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标

  1. 资产总额：期末余额849248.86万元，比上年同期407834.79万元增加441414.07万元，增幅108.23%；

  2. 负债总额：期末余额693202.39万元，比上年同期311016.12万元增加382186.27万元，增幅122.88%；

  3. 所有者权益总额：期末余额156046.47万元，比上年同期96818.67万元增加59227.8万元，增幅61.17%；

  4. 营业收入：本期累计4209.41万元，比上年同期1083.93万元增加3125.48万元，增幅288.35%；

  5. 营业利润：本期累计28.53万元，比上年同期-1316.47万元增加1345万元，增幅102.17%；

  6. 利润总额：本期累计37.99万元，比上年同期-1306.47万元增加1344.46万元，增幅102.91%；

  7. 已交税费：本期累计742.62万元，比上年同期391.2万元增加351.42万元，增幅89.83%；

  8. 净利润：本期累计-98.12万元，比上年同期-1306.47万元减亏1404.59万元，减幅107.51%。

 三、财务预算执行进度

  1. 营业收入

 本期累计4209.41万元，低于预算序时进度13040.23万元，完成预算序时进度12.2%。完成率较低的主要原因为上半年房地产开发业务尚未竣备，未实现收入。

   2. 利润总额

 本期累计37.99万元，低于预算序时进度467.23万元，完成预算序时进度3.76%。

 四、重大改革改制情况

 无。

 五、其他需公开的重大事项

    通过市场化运作，地铁小镇公司持续盘活土地资源，为轨道交通建设注入新动能。小镇公司于2025年3月3日发布桥林01-04教育地块挂牌出让公告，书人教育集团于4月2日竞得地块，出让总面积为37550.56平方米，成交价3600万元。