12月19日，资源公司成功获取曹后村车辆基地上盖物业四合一规划条件（含用地规划许可、用地预审、土地勘测定界），这是我市首个车辆段全要素规划条件，也为后期曹后村上盖地块进行协议出让打下坚实基础，是贯彻落实“12号文”精神的又一重要成果。

地铁车辆基地综合开发利用是集约节约利用土地的创新举措，盖上盖下空间需分层管控，所涉专业繁多交织，界面划分较为模糊，对于如何出具规划条件存在较大难度。在最初一体化设计中，资源公司前期策划部精雕细琢，提前谋划，以初步设计推导控规指标，使其更具落地性和经济性，并于今年8月获市政府批复；办理规划条件前期，前期策划部积极与市规划资源局沟通办理程序、争取政策支持，顺利通过用地例会审核；在办理阶段，前期策划部充分发扬“钉钉子精神”迎难而上，克服疫情新形势下经办人员严重紧缺的种种困难，副部长高竹青携陈亮、吴桐等主动协调玄武分局及不动产中心，每天上班下班前前往负责部门紧盯进度，无法进入对方办公楼就将经办人请至楼下进行政策解释和技术对接，时常加班至半夜协助主管科室制作上会材料，系统出现问题紧急协调信息中心在岗人员第一时间制证，以“志不求易者成，事不避难者进”的态度保证人手虽少效率不减，解决了盖下用地尚未征地完成、勘测定界无法进行、相关计容原则仍未明确等技术难题，最终成功获取该规划条件。

曹后村车辆段上盖地块四合一规划条件细化落实了轨道交通综合开发规划资源最新管理要求，系统明晰了轨道交通车辆基地综合开发实施路径，为协议出让的先行先试奠定扎实基础，对后期其他车辆段的规划条件办理工作具有示范性作用。下一阶段，资源公司将紧密配合建设公司文物勘探及划拨用地办理，趁热打铁开展协议出让办理工作，促进南京地铁首个车辆基地综合开发协议出让项目落实落地。