一、企业基本情况

（一）中文名称：南京地铁小镇开发建设集团有限公司，简称：地铁小镇公司

（二）英文名称：Nanjing Metro Town Development and Construction Group Co.,Ltd.

（三）法定代表人：袁校柠

（四）股东名称：南京地铁集团有限公司

（五）注册地址：南京市玄武区玄武大道699-1号行政楼5层

（六）经营范围：南京地铁小镇的土地开发建设、房地产开发建设；城市规划设计服务；土地整理服务；土木工程建设；市政工程建设；公共及商业设施建设、租赁、物业管理及咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（七）办公地址及邮政编码：南京市江宁区麒麟社区西流大队高井村灵山控制中心20楼、21楼，邮政编码：211100

（八）简介：

2013年8月，为落实国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见，全面加快地铁建设，有效实施地铁融资储备土地的开发和建设，形成地铁建设还本付息资金的持续供给，市政府成立南京地铁小镇开发建设指挥部，由市政府分管领导兼任指挥长，市相关部门和所在区参与指挥部工作，专门负责地铁小镇开发建设的领导与协调工作。2013年9月，市政府批复，注册10亿元人民币成立南京地铁小镇开发建设集团有限公司，2014年1月南京地铁小镇开发建设集团有限公司正式在南京市工商局注册成立。2021年股权变更后，成为南京地铁集团有限公司全资子公司。

按照南京都市圈战略规划，未来南京地铁集团有限公司将在桥林、板桥、秣陵、空港新城等地开展土地一级开发建设工作，南京地铁小镇开发建设集团有限公司将继续秉承习近平总书记提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，为南京地铁建设运营提供可持续的资金保证。

二、主要会计数据和财务指标（截至2021年6月30日）

（一）会计数据和财务指标

1. 资产总额：期末余额125 532.76万元，比上年同期142 449.68万元减少16 916.92万元，降幅11.88%；

2. 负债总额：期末余额 23 721.54万元，比上年同期41 044.8万元减少17 323.26万元，降幅42.21%；

3. 所有者权益总额：期末余额101 811.22万元，比上年同期101 404.88万元，增加406.34万元，增幅0.4%；

4. 营业收入：本期累计925.43万元，比上年同期2 447.23万元减少1521.8万元，降幅62.18%；

5. 营业利润：本期累计6.89万元，比上年同期1 945.36万元减少1 938.47亿元，降幅99.65%；

6. 利润总额：本期累计7.66万元，比上年同期1 948.41万元减少1940.75万元，降幅99.61%；

7. 已交税费：本期累计207.23万元，比上年同期289.33万元减少82.1万元，降幅28.38 %；

8. 净利润：本期累计-16.15万元，比上年同期1 480.11万元减少1 496.26万元，降幅101.09%。

三、财务预算执行进度（截至2021年6月30日）

1. 营业收入

本期累计925.43万元，低于预算序时进度2060.09万元，完成预算序时进度31%。

2. 利润总额

本期累计7.66万元，低于预算序时进度1230.24万元，完成预算序时进度0.62%。

四、重大改革改制情况

无

五、其他需公开的重大事项

（一）主要产品产、销量

根据南京“两集中”供地政策要求，地铁小镇公司在2021年5月第一批次住宅用地集中出让活动中，完成汇通路片区G46、G47两宗地块的上市竞拍。两宗土地用途均为二类居住用地，溢价率30%，毛坯房限价28500元/㎡。

两宗地块均竞拍触顶，进入摇号环节，其中G46地块面积44035.83㎡，成交楼面价22595元/㎡；G47地块面积31274.62㎡，成交楼面价22702元/㎡。两宗地块成交总价34.1亿元。

（二）重点工程进展情况

2019年4月，南京“紫东地区”的概念正式公布；2020年7月，南京紫东核心区管委会成立，原青龙地铁小镇上升为南京城市副中心的重要构成部分。2021年5月，地铁小镇公司将已建成的市政道路设施移交至南京紫东核心区管委会（筹），移交范围涵盖青龙地铁小镇（原）麟岗大道以北、九乡河东路以东（含九乡河东路）已建成开放交通的11条道路和新建成未开放交通的二象路三期、润苏路一期等市政道路，及道路行道树、路侧绿化带；道路标识标线标牌、信号灯、电子警察、违停监控等交通附属设施；2.2km西袁河改造工程及河岸景观绿化等。

截至6月30日，青龙片区东流一期安置房项目和第一批次八条道路项目已完成竣工验收，汇通路片区东麒路北延安置房（经济适用房）项目正在施工建设。

（三）安全生产落实情况

根据集团公司“三定”方案要求，地铁小镇编制、修订完成公司安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全文明施工管理制度、质量管理制度等多项制度，制定项目检查清单、现场安全隐患清单、安全质量台账清单、隐患分级管控清单等四项清单。

截至6月30日，地铁小镇公司上半年开展各级项目安全检查15次，委托第三方安全咨询单位对青龙片区开展施工现场安全生产文明施工检查24次，累计发现安全隐患109项，整改合格率100%。开展项目防疫日常检查181次，形成防疫检查日报181份，所有防疫隐患项当日即整改，整改合格率100%。