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地铁雨花门站南侧地块(NO.2020G47)项目施工总承包招标公告
来源:   时间:2021-04-21   访问次数:1354

编号: AQH210009-02SG

1. 招标条件

 南京花语通途置业有限公司建设项目地铁雨花门站南侧地块(NO.2020G47)项目施工总承包已经立项部门批准建设(立项批文号:秦行审备[2020]179号)。工程所需资金来源国有非政府性资金:12000.00万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

代建单位受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏中建业工程项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

     2.1 标段名称:施工总承包

     2.2 工程地点:位于秦淮区中华门街道,东至大校场机场铁路线,南至南城美境小区,西至晨光路,北至金运蜂鸟科创中心。

     2.3 工程类型: 大型工程

     2.4 建设内容: 房屋建筑工程;

     2.5 结构类型: 框架结构

     2.6 工期要求: 488日历天

     2.7 工程合同估算价: 6500.00万元

     2.8 招标内容: 民用建筑土建及水电安装;

     2.9 单位工程及招标范围说明: 地铁雨花门站南侧地块(N0.2020G47)项目包含商业及办公用房,项目用地面积5476.68平方米,总建筑面积12020.72平方米,其中地下建筑面积3283.11平方米,地上建筑面积8737.61平方米,其中商业面积5438.29平方米,办公3299.32平方米。其中包含:北楼为商业及办公用房,建筑面积5478.15平方米,地上5层,建筑高度20.1米;南楼为商业用房,建筑面积3259.46米,地上4层,建筑高度17.9米;地库为商业设备用房及停车,建筑面积3283.11平方米。最大单跨8.7米,主要包括土建工程、基坑支护工程、土石方工程、水电及其安装工程、幕墙工程、公共区域装修工程等;具体详见施工图及工程量清单。

 2.10 工程规模: 建筑面积:12020.72 m2;建筑物层数:6 层;其中地上层数:5 层;其中地下层数:1 层;建筑物高度:20.1 m;其中地下室面积:3283.11 m2;造价:6139.798285 万元;单体最大建筑面积:5478.15 m2;幢数:2 幢;钢结构跨度:0 m;重量:0 吨。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围:施工总承包建筑工程三级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级: 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标:否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止,凡有意参加投标者,请登录南京市公共资源交易中心网站(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元,工具使用费最高100元,平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间:2021-5-12

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2017)1号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照苏建规字(2017)1号文件规定,资格审查必要条件为:

1)具有独立订立合同的能力;

2)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定;

3)以联合体形式投标的,联合体的资格(资质)条件必须符合资格审查文件或招标文件要求,并附有共同投标协议;

4)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外);

5)项目负责人必须满足下列条件:

a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;

b. 项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内;

c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

6)投标人不得存在下列情形之一: 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位); 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的; 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的,或者相互控股、参股的; 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的; 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位; 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内; 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的; 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

7)符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为:

5.3 本工程按照苏建规字(2017)1号文件规定,根据项目实际增设的资格审查可选条件为:

 (1)项目负责人承担过类似工程;

以上所指项目经理类似及以上工程是指:自2018年4月1日(含)以来,项目负责人在本单位承担过且已完成单项合同工程造价4600万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓库除外)施工业绩。(须提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可;如提供的证明材料数据不一致时,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准,金额以合同为准,提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。)(资审业绩与评分业绩不可兼得)

6. 评标方法

本标段不采用评标入围方法。

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审

2、采用暗标

3、施工组织设计评审办法

评分制:评标委员会根据招标文件中确定的评审要点,对投标文件的施工组织设计进行评分。

4、开标时由招标人(招标代理)从以下方法和系数中随机抽取确定:

方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K,K 值在开标时由招标人随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98%。

方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕,招标控制价为B,则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%~85%;K1 的取值范围为 95%~98%;Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围,建筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。

5、投标报价的偏差率计算公式:

   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

6、报价评审偏差

   总分:100分。投标报价:80分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。

7、施工组织设计

   1.总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分;

   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置;

   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施;

   4.劳动力、机械设备和材料投入计划;

   5.施工过程各阶段质量安全的保证措施

   6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

   7.新技术、新产品、新工艺、新材料应用;

   施工组织设计13分。

8.业绩分

   业绩:1分。

9.其他评分因素

   信用评分:6分使用南京市建委信用评定分值

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。

8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件。

8.3、本标段实行电子招投标,投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台,并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。

8.4、投标的项目负责人无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字[2017]1号文规定,在建工程认定按照苏建规字[2017]1号文规定执行。

8.5、投标人与项目负责人签订的有效劳动合同,并提供社保机构出具近半年(2020年10月至2021年3月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。若项目负责人属企业退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策,对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况,应视为有效。

8.6、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形):

(一)同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;

(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

8.7、资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作为资格审查不通过处理。(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。

8.8、根据关于建筑业企业资质动态监管工作以及相关文件要求,投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定,在本工程的资格审查或者评标阶段,将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查,若投标人用于投标的资质核查结果为不达标的,按照资格审查不合格处理。(企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。

8.9、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号,住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的,统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期,资质证书无需换发,在此期间仍可用于工程招标投标等活动。

8.10、根据建办市[2019]50 号文及苏建函建管[2019]393号文规定,已取消一级、二级建造师临时执业证书,因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标,否则将作为资格审查不通过处理。

8.11、本项目评分办法中业绩评分描述为:自2018年4月1日(含)以来,投标人承担过且已完成单项合同工程造价4600万元及以上的房屋建筑工程(厂房、仓库除外)施工业绩,有一个得1分。满分1分。(须提供中标通知书、合同、竣工验收证明,三者缺一不可;如提供的证明材料数据不一致时,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准,金额以合同为准,提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容,否则视为未提供。证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。)(资审业绩与评分业绩不可兼得)

9. 联系方式  

招 标 人:南京花语通途置业有限公司

代理机构:江苏中建业工程项目管理咨询有限公司

地    址:南京市雨花台区锦绣街1号

地    址:南京市江北新区扬子科创总部基地18幢

邮    编:210000

邮    编:

联 系 人:陈令稳             

联 系 人:王顶海

电    话:02588055553                    

电    话:19848389845

传    真:

传    真:051484612475

电子邮件:

电子邮件:

开户银行:

开户银行:江苏高邮农村商业银行股份有限公司城区支行

账    号:

账    号:3210840301201000015382

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-52319526


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