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  • 南京地铁1、2、3、4、10、S1号线自助口罩售卖机点位整体出租招商公告
  • 来源:   时间:2020-12-29   访问次数:1125
  • 项目名称南京地铁123410S1号线自助口罩售卖机点位整体出租
    南京地铁资源开发有限责任公司
    挂牌日期
    (提交报名材料日期)
    挂牌起始日期:2020年12月29日挂牌截止日期:2021年1月5日
    接受报名时间:挂牌期内报名截止时间为202115日下午17时整(工作时间内,法定节假日除外)
    其他说明:挂牌期满后,如未征集到意向承租方,则信息发布终结。
    报名资格确认时间202116-202117日,资格确认结果出租方将通过短信等方式告知各意向承租方。
    交易方式南京地铁官网公开挂牌招商。只征集到一家符合条件的意向承租方时,以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方。(详见招商文件附件9)。 
    出租标的
        基本情况
    坐落位置位于南京地铁123410S1号线车站站厅层,非付费区,详见招商文件附件2
    有无房产证建筑面积22(以实际交付面积为准,详见招商文件附件2) 
    建筑年代2010-2018出租用途商业
    招租业态自助口罩售卖机
    附属设施
    其他说明目前租赁状态:空置。
    出租条件租金价格(万元/年)39.6详见招商文件附件1
    租期(月)12个月(无免租期
    租金支付期限方式先付后用,按半年付。
    对承租方的要求1. 意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人;
    2. 意向承租方注册资本不低于人民币200万元(以营业执照记载为准);
    3. 意向承租方经营范围须包含口罩批发、零售等相关内容(以营业执照记载为准)。
    4. 意向承租方须具有正在经营(报名截止日期前)的自助口罩售卖机项目经营业绩。
    5. 意向承租方所经营的口罩机及口罩等相关产品均须经过CMACNAS认证。
    6. 意向承租方须信用良好,在信用中国平台中没有不良记录。
    7. 意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。
    8. 意向承租方报名时须提交经盖章确认的《承诺函》(详见招商文件附件8)。
    9. 不接受联合体报名。
    租赁押金(履约保证金)首年成交租金的25%
    其他要求1)租金增长方式:首年无递增,若成功续签则续租年度租金在上一经营年度年租金的基础上递增3%                                                                                                                  
    2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。
        (3)自中选通知书发出之日起10日内,承租方须与出租方完成点位出租协议(协议模板详见招商文件附件3)。中选通知书发出后第30日为起租日。承租方逾期不与出租方签订协议的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
        (4)自中选通知书发出之日起5日内,承租方须缴纳首期点位租赁费及租赁押金(履约保证金)。承租方未按时足额缴纳首期点位租赁费及租赁押金(履约保证金)的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
        (5)承租方承租后签订协议时,需同时签订项目安全协议、项目廉政公约(详见招商文件附件4、附件5)。
        (6)电费:0.6715/Kwh,如遇政府部门调价,收费标准将做相应调整。
        (7)出租点位位于地铁123410S1号线车站内,如因政府部门、地铁管理部门收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成租赁场地网点撤销、搬迁、基建维修或经营方式调整的,意向承租方应无条件接受。
        (8)若第一个经营年度结束后国内疫情仍然存在且乙方在经营期内履约情况良好,双方均无异议则协议自动续签1年,续租年度租金在第一经营年度年租金的基础上递增3%     
    9)本次出租标的为整体出租,不拆零。
    10 其它未尽事宜及要求详见招商文件附件3《协议主要条款》。
    其他说明
    1)出租方承诺:对本次出租的自助口罩售卖机点位拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序;
    交易保证金交易保证金数额:99000元。 
    交易保证金缴纳时间:经出租方审查,通过报名资格确认的意向承租方须在202118-2021112日(截止202111224时)以转账方式将交易保证金交至出租方指定账户(以款项到账时间为准),逾期将不能取得竞租资格(单位名称:南京地铁资源开发有限责任公司,银行名称:南京银行广州路支行,银行账号:01710120030000255)。
    保证金处置:
    1、意向承租方如被确定为承租方,在点位出租协议签订完成并经出租方确认后,其缴纳的交易保证金将无息返还,承租方须向出租方开具财务收据;
        2、意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定次日起,10个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还,意向承租方须向出租方开具财务收据;
    3、意向承租方被确定为承租方后,如果自行放弃已承租项目,则视为客户违约,出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金;
    4、退还交易保证金时,意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理;
    5、意向承租方有如下行为的,其缴纳的交易保证金不予退还,由此造成出租方损失的,该意向承租方须承担赔偿责任;交易保证金不足以赔偿出租方损失的,不足的部分,该意向承租方需另行赔偿:
        (1)被确认为承租方后,拒绝与出租方签署点位租赁协议(协议模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)或在中选通知书发出后10日内未签署点位租赁协议(协议模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)的;
        (2)未在规定时间内向出租方付清租赁押金(履约保证金)、租金等的;
        (3)未按点位租赁协议(协议模板详见招商文件附件3)、《安全协议》(格式详见招商文件附件4)、《项目廉政公约》(格式详见招商文件附件5)履约的;
        (5)提供虚假资料的;
        (6)扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;
        (7)相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的;
        (8)法律、法规规定的其他情形。
    办理意向报名手续
        需提供的资料
    报名时须提供的资料:
    1. 经签字盖章的意向方报名表(详见招商文件附件6)。
    2. 营业执照复印件并加盖公章。
    3. 法定代表人授权委托书原件(详见招商文件附件7)。
    4. 法定代表人和授权代理人身份证复印件并加盖公章。
    5. 承诺函(详见招商文件附件8)。
    6. 口罩机及口罩等相关产品的CMACNAS认证(复印件须加盖公章并提供原件审查)。意向承租方若为产品经营代理商,同时须提供产品授权文件复印件加盖公章并提供原件审核。
    7. 正在经营(报名截止日期前)的自助口罩售卖机项目经营合同复印件加盖公章并提供原件审核。
        以上材料提供不全或不符合要求的,出租方将按照资格审核不合格处理。
    开标报价文件的编制要求、递交时间、开标时间、地点等内容详见《招商文件》附件9:报价须知
    出租方联系方式联系人常津榕,罗章保
    联系电话025-88055576025-88055725 
    联系及报名地址南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁资源开发有限责任公司516
    廉政监督联系方式:
        信访地址:南京市雨花台区锦绣街1号南京南控制中心616
        邮编:210012
    监督电话:025-12388
    网络举报:https://jiangsu.12388.gov.cn/nanjingshi/
    附件招商文件

     

附件:招商文件.docx
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