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  • 《南京地铁用地物权权属调查土地登记研究》喜获江苏省国土资源科技创新奖一等奖
  • 来源: 时间:2016-01-06 访问次数:91180
  •      根据《江苏省国土资源科技创新奖奖励办法》有关规定,经省厅组织专家评审、答辩, 2015年度省国土资源科技创新奖评审结果已经产生。由南京市国土资源局、南京市国土资源信息中心和南京地铁集团有限公司共同研究的《南京地铁用地物权权属调查土地登记研究》荣获一等奖。

    随着城市建设和青奥会的临近,南京地铁进入大建设、大发展的阶段,地铁资产的完善越趋紧迫。但由于我国土地法中土地空间权的概念模糊,地铁空间土地权证办理操作缺乏规范性和实践性,其权益也无法得到相应的法律保障,同时也给地铁经营、盘活和融资造成严重阻碍。 为此,我司与市国土资源局研究决定成立南京地铁用地物权权属调查、土地登记课题工作小组,以二号线为试点开展地铁地下空间权证登记发证的研究。经过课题小组的努力,20136月我司通过划拨方式取得二号线土地面积(轨道交通用地)960240.9平方米,通过协议出让方式取得土地面积(商业配套用地)47398.8平方米,共完成197宗土地的调查登记,取得土地证105本,同时完成了一号线的地籍调查工作。2014728,该课题通过了省国土资源厅组织的专家验收。

    此成果的取得不仅为地铁车站办理房产证奠定了基础,也为后续建成的地铁线路登记发证提供了可操作的模式,更是突破法律、法规局限为地铁明晰土地产权,盘活资产作出了贡献。在全国具有可推广意义。

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