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  • 竞价转让公告
  •          南京铁源房地产开发有限公司拟定于20188 20日,公开竞价转让位于南京市小行路29-1房产,相关事宜公告如下:

    一、竞价转让概述及标的基本情况

    (一)出让方:南京铁源房地产开发有限公司。

    (二)标的情况:时光澔韵项目沿街商业房屋产权转让。

    (三)挂牌时间:2018810—2018814日。

    (四)接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)。挂牌期满如未征集到意向受让方,不延长信息公告期限。

    (五)挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让,以不低于挂牌条件签约;挂牌期满后,如征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方,则采取竞价方式确定受让方,价高者得。

    二、竞价转让标的基本情况

    (一)时光澔韵项目沿街商业;结构:钢混;房屋总层数:12层;转让建筑所在层数:12层;建筑面积:1808.94平方米,21113.06平方米,小计1922平方米;设计用途:非住宅;交付标准:现状交付。房屋使用年限:至2045年。

    (二)本次转让标的为整体转让,不拆分。

    . 转让标的评估情况

    (一)评估咨询(价格认证)机构:江苏中企华中天资产评估有限公司

    (二)评估咨询(价格认证)报告编号:苏中资咨报字(2018)第31

    (三)评估咨询(价格认证)基准日:2018531

    (四)标的评估咨询价值:40362000

    (五)特别事项说明 :有,见评估咨询报告

    四、竞价转让价格、支付方式及其他要求

    (一)竞价转让保留底价为40362000元(人民币肆仟零叁拾陆万贰仟元圆整),此价格除包含以上所述商铺的转让费用,另含一个产权车位的转让费用及十个产权车位的租赁费用;

    (二)竞价转让方式:公开增价的转让方式,每次加价幅度100000(人民币拾万元整)。

    (三)转让房屋目前租赁给苏果超市使用,租赁期限九年,自2010929日至2019928日。受让人需履行完本租赁协议。

    (四)受让人在竞得本房屋后,3个工作日内需办理完合同签订手续,10个工作日内需付清房款。否则做违约处理,保证金没收。

    五、保证金条款

    (一)保证金金额:意向受让方需缴纳交易保证金500000元(人民币伍拾万圆)

    (二)保证金缴纳截止期限:意向受让方应在20188 10 900-2018814(到账为准)16:00时期间将上述保证金缴至以下账户,户名:南京铁源房地产开发有限公司开户行:建行南京湖北路支行帐号:32001881436052501273

    (三)保证金处置:

    1、意向受让方如经协议转让方式被确定为受让方,则其缴纳的保证金转抵交易价款,竞买价与保证金的差额部分,受让方需另行补足;

    2、进入竞价程序成交后,受让方缴纳的保证金转抵交易价款,竞买价与保证金的差额部分,受让方需另行补足;未被确定为受让方的,竞价结束后3个工作日后,凭相关凭证办理保证金退还手续。

    3、意向受让方有如下行为的,其缴纳的保证金不予退还:被确认为受让方后拒绝履约的;未在规定期限内签订合同并付清房款的;竞买人作出有效报价后反悔的;提供虚假资料的;存在恶意行为的;法律、法规规定的其他情形。

    六、报名材料

    (一)企业营业执照副本复印件、委托人授权委托书、经办人身份证复印件,原件备查,复印件加盖企业公章及签字;

    (二)竞买人凭保证金交款单据及上述材料到南京铁源房地产开发有限责任公司办理竞买登记手续后方可取得竞买资格,逾期不予办理

    (三)转让方要求提供的其他资料。

    七、其他说明

    (一)标的以现状进行转让。竞买人在竞买前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险

    (二)标的物的过户手续由受让人自行办理。

    (三)标的过户及移交时所涉及的相关税、费按规定买卖双方各自承担。

    (四)详情资料备查。

    (五)本公告若有存疑之处或未尽事宜,以公告方解释为准。

    八、竞价时间

    2018820日上午930

    九、竞价地点及联系方式

    南京市鼓楼区中山北路26号新晨国际大厦裙楼六楼

    人: 王莉

    联系电话: 18913928073

               联系地址:南京市鼓楼区中山北路26号新晨国际大厦裙楼六楼

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